Qu’est ce que la location-accession ?
LE PSLA, UNE OPPORTUNITÉ POUR ACCÉDER À LA PROPRIÉTÉ EN LIMITANT LES RISQUES…À PRIX RÉDUITS…
La location-accession est une formule d’accession aidée à la propriété mise en place en 1984. Elle se compose en deux phases :
Une phase locative limitée dans le temps : l’accédant occupe le logement et verse une redevance composée d’une indemnité d’occupation et d’un complément qui constitue son épargne. Tout au long de cette période, il fait la preuve de sa capacité à faire face à des mensualités de remboursement.
Une phase accession : Lorsque l’accédant le souhaite, il peut lever l’option et acquérir son logement.
LES GARANTIES :
Afin de s’assurer de la réussite de l’accession, Le Promoteur s’engage à racheter le logement et à reloger l’accédant en cas de difficultés personnelles ou professionnelles
CONDITIONS POUR BÉNÉFICIER DE LA LOCATION-ACCESSION
- Les ménages doivent avoir des revenus inférieurs aux plafonds de revenus spécifiques « PSLA »
- Le logement doit être leur résidence principale
LES AVANTAGES DE LA LOCATION ACCESSION
- Acquérir un logement neuf à un prix attractif en testant votre capacité de remboursement
- Bénéficier d’une TVA réduite 5.5 % au lieu de 20 %
- Profiter d’une exonération de taxe foncière pendant 15 ans (Hors taxe sur les ordures ménagères)
- Possibilité de prétendre à l’aide personnalisée au logement que vous soyez propriétaire ou locataire
- Obtenir un prêt à taux zéro jusqu’à 10 000 euros sous conditions de ressources grâce à PROCIVIS Vallée du Rhône
- Déblocage du prêt bancaire à la livraison
Pour en savoir plus sur le PSLA et ses conditions d’accès, rendez-vous sur la page dédiée.
